美国房地产市场库存紧缺和房价上涨，已形成卖方市场，多报价和高竞标成为常态。
根据美国房地产协会的前一季度的报告，美国房地产市场住房供不应求，大多数都市地区的房价在今年第二季度均上涨。
为缓解加州房屋短缺危机，加州立法机关正在考虑通过一系列法案，使房主更容易在自己的后院建造房屋，或将车库改装成独立居室，称之为祖母房或客人房（如图）。
州长布朗已经表示支持这一类法案，目前，地方性法规往往阻碍了这类居室的建造：包括供水和排污系统收费昂贵，或要求额外的停车位等，使得房主望而却步。
另外如果你打算在美国买房子，需要尽快。特别是在加州，房子上市不久就会被一抢而光。Trulia 有报告称，在全国范围内，6月17日上市的房屋至8月17日还剩63%在售。
美国房地产市场库存紧缺，美国房地产市场在低利率和海外移民的推动下，渐渐走出了金融危机的寒冬，房市回暖速度迅速，房屋价格已经接近金融危机前的水平，未来发展空间巨大，超过07年的价格水平只是时间问题。
Kristin Li（ 858-354-9168）
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