HOA持升不降 阻碍买家积极性(图)

加州希望呼声新闻报道:最近想要在圣地亚哥地区买公寓房(Condo)的听众要小心了。根据房屋销售网站Trulia最新的数据,圣地亚哥Condo的物业费(Home Owner Association )正在急速增长中。现在平均的物业费为327美元一个月,比10年前增长了43%,而同期的薪金增长只有33%。

虽然现在圣地亚哥公寓房的平均价格为38万5千美金,只有独立屋的2/3,但是多出来的物业费,可能让每月的月供和独立屋相差无几。而更大的不确定性则是物业费的增长危险。

根据加州法律,物业费可以在没有业主同意的情况下,每年增长20%。

不少买家对此颇有微词,称现在买房人要想到这七七八八加起来也不是一般能承受的费用。算天算地,支付HOA也是一笔巨大的账单,中产阶级也买不起住房。

 

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