金管局:發展商高成數按揭漸見普遍 須檢視相關風險

金管局表示,留意到發展商向買家提供高成數按揭貸款,以促銷物業項目的做法漸見普遍,有關按揭成數一般超越金管局對銀行物業按揭貸款的審慎要求。

金管局指出,部分發展商的貸款審批標準比銀行較為寬鬆,當局得悉有些個案中,發展商不需要借款人接受還款能力評估。

金管局說,從不同來源取得的資料顯示,現時發展商提供的按揭貸款總額,相對銀行提供的按揭貸款總餘額,仍處於相對低水平,但有關按揭貸款正加速增長,認為銀行須檢視對發展商的信貸風險。

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