针对当地住房尤其是经济住房短缺的状况，近日圣地亚哥规划委员会（San Diego Planning Commissioner）批准了在美墨边境附近建造一个占地近40英亩近千个单元的住房开发项目。开发项目距离美墨边界约一英里，近跨境快速通道人行天桥。

圣地亚哥市政府发言人表示，市政府于2023年通过了一个经济适用房“快速审批计划（Affordable Housing Permit Now）”，迄今，累计核批新建住房6,746套，其中2,148套已竣工并向居民开放，并表示，大批开发经济适用房项目是圣地亚哥市为解决住房短缺问题，确保所有居民能获得居住持续努力的一部分。

近期利用圣地亚哥市的“快速审批计划（Affordable Housing Permit Now）” 建成的“Terrasini”住房项目已于2026年3月18日竣工开放，其将为老年群体提供95套经济适用房。这是Chelsea投资公司（Chelsea Investment Corporation）获准在Mt. Etna社区开发的四个项目之一，四个开发项目共提供400套新建住房。

除了“Terrasini”项目，另外两个获批正在施工的经济适用房项目是 “Congregational Place “公寓 — 位于丘拉维斯塔，是一栋七层建筑，设有55套经济适用公寓，专为55岁及以上的老年人设计。Modica家庭公寓– 是两个位于克莱尔蒙特地区的开发项目，将提供共230 个单元。

圣地亚哥市长Todd Gloria表示，“我们的‘经济适用房即刻审批’计划正在缩短审查时间，以加快项目动工步伐，并助力建设我们城市所需的经济适用房。随着更多住房投入使用，我们已开始看到当地住房租金呈现下降趋势。”

“快速审批计划”要求该市发展建设部门（Development Services Department）在30天或更短的时间内，完成对100%经济适用房及相关所有项目的审查核准工作。这一举措使项目能够迅速进入施工阶段，从而加速了圣地亚哥全境经济适用房的供应速度。

加州大学伯克利分校（UC Berkeley）特纳住房创新中心（Terner Center for Housing Innovation）报告称，“经济适用房即刻审批”计划——以及与之类似的“完整社区即刻审批”（Complete Communities Now）计划——均属于重要的改革举措；这些改革不仅加快了审批流程，更确立了圣地亚哥在“支持住房建设”政策领域的领先地位。

此外，主流房地产网站Realtor.com也高度评价了该计划，将其视为圣地亚哥市住房建设战略中的关键一环，认为它极大地提升了整个审批流程的效率与透明度。

（美国华文网编发）